価格表記についてのご案内

はじめての家づくりは分からないことばかり…
表記されている金額には何が含まれていて、含まれていないかなど、心配な事が多いはず。
タカシンホームでは、一般的な「坪単価」という表記ではなく、明確な金額表示をしています。

総額で検討することが大切です。

価格と内容を比べるには、広告に出ている坪単価だけではなく、付帯工事費用や諸経費を入れた建築費用の総額(見積書)を比べることが大切です。

各プランのコミコミ価格について

各プランの価格表記は、住まいづくりに関する費用を含んだ「建物コミコミ価格」です。
土地をお持ちの方であれば、登記・諸費用をプラスすればOK!

プラン例:ism2-28(K7775)Nの場合

上記プランの返済シミュレーション

[1] 建物本体価格
 1,363万円
(税別)
◇構造に関する全ての部材 
◇オール電化住宅仕様
◇内部に使用する建材・設備などの部材

[2] その他(付帯・付随工事等)
 
142万円(税別) 
通常、単価表記には含まれていない各種費用まで含んでいます。

■標準付帯工事・付随工事
◇屋外給排水工事 ◇カーテン工事
◇照明器具工事(消費電力の少ないLED照明採用!)

■各種申請料及び諸雑費

◇設計管理・諸官庁申請費用 ◇第三者機関保証費用 ◇水道加入金 ◇電気引込申請料 ◇テレビアンテナ工事費用 ◇シロアリ食害損害検査費用 ◇地盤保証費用


[3]消費税
 120万円

上記費用をすべて含んで…
[1]+[2]+[3] 建物コミコミ価格

     1,625万円(税込)

月々46,644円(税込)

頭金・ボーナス払い 
頭金0円でもOK! 諸費用もローン可能です

あとは以下の費用加算のみ!

■登記・諸費用
□登記費用(土地・建物) □融資手数料
□抵当権設定費用 □火災保険料
□印紙代 □銀行つなぎ融資金利
□謄本及び公図など必要書類 □不動産業者仲介手数料(土地)

■土地価格

≪購入する場合のお支払い目安例≫
700万円の土地を購入した場合、土地代金+登記・諸費用等(約100万円)が必要となり、約23,000円が月々お支払い金額への加算目安となります。
また、目安として土地価格が100万円変わると加算目安金額が約3,000円ほど変化します。詳しくは当社スタッフまでお気軽にお尋ねください。

このお支払いで夢の一戸建てが実現します!

※お客様のご要望、建築地の状況により、上記の項目の他に費用が必要となる場合は、別途お見積りさせていただきます。

※上記お支払い例算出基準:35年払い 1.1%(変動金利、保証料含む)※金利変動及びお借り入れ諸条件により多少異なる場合があります。※お支払いが35年変わらない長期固定ローンもご相談ください。

ライフスタイルに応じた、無理のない返済計画を。

お客様の年収等によりお借り入れ限度額をお知らせします。そして、自己資金や今後の収入支出を考慮した上で、購入後も無理なく住宅ローンの返済が出来るよう、きちんとした返済計画を作成。ひとつひとつの家族のライフスタイルに合わせた返済計画により、ゆとりあるマイホーム生活を実現します。比べやすい銀行別比較表をご用意していますので資料をご請求ください。
また、ローン計算ページもご用意致しました。どうぞご利用ください。

希望にあった土地をご紹介します。

購入計画を立てる上では、土地選びも重要なポイント。数多くの土地情報よりお客様に最適な土地をご案内させていただいております。学区、価格等の条件において理想に叶う土地をご提案しますので、お気軽にお申し付けください。

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