引野町モデルハウスI 【ZEH対応】
広島県福山市引野町字沖浦5776-11
多目的に使える畳ルームのある家／ＺＥＨ対応
普段の生活から来客時のゲストルームとしてまで幅広く使えるタタミルームのある住まいです。
普段の生活から来客時のゲストルームとしてまで幅広く使えるタタミルームのある住まいです。
4ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
敷地面積 133.21㎡
施工面積 109.09㎡
駐車場 2台
■所在地 広島県福山市引野町字沖浦5776-11
■構造 木造軸組工法／省令準耐火構造・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応
■交通 バス停 引野口バス停より徒歩4分
■学区 長浜小学校・一ツ橋中学校
■都市計画 市街化区域
■用途地域 準工業地域
■地目 宅地
■建ぺい率 70％
■容積率 200％
■取引態様 売主
■完成時期 令和5年11月上旬完成予定
■設備特徴 電気（オール電化）・上下水道
＼この物件のおすすめポイント／
＜お家ポイント＞
・食品のストックに使えるパントリー♪
・多目的に使えるタタミルーム！
・キッチンと洗面脱衣室が隣接した家事ラク動線♪
・子供を見ながらお料理できる見守りキッチン！
＜立地ポイント＞
・東福山駅まで車で5分！
・沖浦公園近くの立地です！
・周囲2キロ圏内にホームセンター、スーパーなどが揃う好立地！
・長浜小学校まで徒歩10分、一ツ橋中学校まで徒歩13分なので通学も安心♪
＜お家ポイント＞
・食品のストックに使えるパントリー♪
・多目的に使えるタタミルーム！
・キッチンと洗面脱衣室が隣接した家事ラク動線♪
・子供を見ながらお料理できる見守りキッチン！
＜立地ポイント＞
・東福山駅まで車で5分！
・沖浦公園近くの立地です！
・周囲2キロ圏内にホームセンター、スーパーなどが揃う好立地！
・長浜小学校まで徒歩10分、一ツ橋中学校まで徒歩13分なので通学も安心♪
「ZEH＝Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギーハウス」とは？
リビング／ ※施工イメージとなります。
キッチン／ ※施工イメージとなります。
バスルーム／※施工イメージとなります。
洗面脱衣室／※施工イメージとなります。
トイレ／ ※施工イメージとなります。
その他収納／※施工イメージとなります。
窓の断熱性を高めることで外気に左右されない快適な空間を実現！住まいの省エネ性能を高めます※Low-Eペアガラス・ガス入り
柱や土台に直接吹き付けて施工する断熱材 隙間に密着することで高い断熱性能を実現
給湯設備／少ない電力で効率のよい給湯を実現するヒートポンプ方式を採用しています！
当社では第三者による検査に加えチェックシートによる自主検査を実施。高い施工品質を追求しております。
周辺施設／ハローズ東福山店 車で3分
周辺施設／福山市立長浜小学校 徒歩12分
周辺施設／福山市立一ツ橋中学校 徒歩14分
周辺施設／ローソン福山沖浦店 徒歩3分
