神辺町モデルハウスC【ZEH対応】
福山市神辺町大字道上字正藤2582-9
家族時間を豊かにする家／ＺＥＨ対応
「お帰り！」の声が届くコミュニケーションのとりやすい動線＆自分の時間を過ごしやすい間取りになっています！
「お帰り！」の声が届くコミュニケーションのとりやすい動線＆自分の時間を過ごしやすい間取りになっています！
4LDK＋ウォークインクローゼット
敷地面積 228.17㎡
施工面積 110.12㎡
駐車場 2台
■所在地 福山市神辺町大字道上字正藤2582-9
■構造 木造軸組工法／省令準耐火構造・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応
■交通 バス停 道上より徒歩4分
■学区 道上小学校・神辺中学校
■都市計画 市街化調整区域
■用途地域 指定なし
■地目 宅地
■建ぺい率 70％
■容積率 200％
■取引態様 売主
■完成時期 令和5年11月上旬完成予定
■設備特徴 電気（オール電化）・上水道・合併浄化槽
＼この物件のおすすめポイント／
＜お家ポイント＞
・コミュニケーションしやすいリビング階段
・キッチン横に勝手口！ゴミ捨てラクラク！
・衣替え不要なウォークインクローゼット！
・飾り床のあるタタミルーム
＜立地ポイント＞
・道上小学校まで徒歩10分！お子様の通学も安心♪
・道上駅まで徒歩11分！
・マルナカ加茂店まで車で3分！お買い物に便利♪
・フジグラン神辺店まで車で6分！
＜お家ポイント＞
・コミュニケーションしやすいリビング階段
・キッチン横に勝手口！ゴミ捨てラクラク！
・衣替え不要なウォークインクローゼット！
・飾り床のあるタタミルーム
＜立地ポイント＞
・道上小学校まで徒歩10分！お子様の通学も安心♪
・道上駅まで徒歩11分！
・マルナカ加茂店まで車で3分！お買い物に便利♪
・フジグラン神辺店まで車で6分！
「ZEH＝Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギーハウス」とは？
リビング／※施工イメージとなります。
キッチン／ ※施工イメージとなります。
バスルーム／※施工イメージとなります。
洗面脱衣室／※施工イメージとなります。
トイレ／ ※施工イメージとなります。
その他／※施工イメージとなります。
窓の断熱性を高めて外気に左右されない快適空間を実現します！※Low-Eペアガラス・ガス入り
柱や土台に直接吹き付けて施工する断熱材 隙間に密着することで高い断熱性能を実現
当社では第三者による検査に加えチェックシートによる自主検査を実施。高い施工品質を追求しております。
給湯設備／少ない電力で効率のよい給湯を実現するヒートポンプ方式を採用しています！
周辺施設／道上駅 徒歩11分
周辺施設／道上小学校 徒歩9分
周辺施設／ファミリーマート 神辺道上店 徒歩7分
周辺施設／マルナカ加茂店 車で3分
