本郷南6丁目モデルハウスA【ZEH対応】
三原市本郷南6丁目5147
会話の弾む！間取の家／ＺＥＨ対応
家事をしながら家族との会話を楽しめる対面キッチン♪水回りを集約し家事ラクな住まいです！
家事をしながら家族との会話を楽しめる対面キッチン♪水回りを集約し家事ラクな住まいです！
3LDK＋ウォークインクローゼット
敷地面積 120.64㎡
施工面積 101.84㎡
駐車場 2台
■所在地 三原市本郷南6丁目5147
■構造 木造軸組工法／省令準耐火構造・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応
■交通 バス停 本郷駅前（芸陽バス）より徒歩4分
■学区 本郷小学校・本郷中学校
■都市計画 市街化区域
■用途地域 近隣商業地域
■地目 宅地
■建ぺい率 80％
■容積率 200％
■取引態様 売主
■完成時期 令和5年11月下旬完成予定
■設備特徴 電気（オール電化）・上下水道
＼この物件のおすすめポイント／
＜お家ポイント＞
・食品ストックに！コンパクトでもたっぷり入るパントリー♪
・キッチンから全体を見守れる対面キッチン！
・キッチン・洗面脱衣室が隣接！家事負担を和らげる家事ラク動線♪
・玄関すっきり！シューズクローク
＜立地ポイント＞
・本郷駅まで徒歩6分！
・幼稚園・小学校が近く通学・送り迎えなどの利便性も〇！
・買い物の利便性〇！スーパーやドラッグストアも揃います。
・三原市立本郷図書館まで徒歩7分！
＜お家ポイント＞
・食品ストックに！コンパクトでもたっぷり入るパントリー♪
・キッチンから全体を見守れる対面キッチン！
・キッチン・洗面脱衣室が隣接！家事負担を和らげる家事ラク動線♪
・玄関すっきり！シューズクローク
＜立地ポイント＞
・本郷駅まで徒歩6分！
・幼稚園・小学校が近く通学・送り迎えなどの利便性も〇！
・買い物の利便性〇！スーパーやドラッグストアも揃います。
・三原市立本郷図書館まで徒歩7分！
「ZEH＝Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギーハウス」とは？
リビング／※施工イメージとなります。
キッチン／ ※施工イメージとなります。
バスルーム／※施工イメージとなります。
洗面脱衣室／※施工イメージとなります。
トイレ／ ※施工イメージとなります。
タタミコーナー／※施工イメージとなります。
窓の断熱性を高めることで外気に左右されない快適な空間を実現！住まいの省エネ性能を高めます※Low-Eペアガラス・ガス入り
柱や土台に直接吹き付けて施工する断熱材 隙間に密着することで高い断熱性能を実現
給湯設備／少ない電力で効率のよい給湯を実現するヒートポンプ方式を採用しています！
当社では第三者による検査に加えチェックシートによる自主検査を実施。高い施工品質を追求しております。
周辺施設／本郷小学校まで徒歩9分
周辺施設／本郷幼稚園まで徒歩5分
周辺施設／フレスタ本郷店まで徒歩10分
周辺施設／セブンイレブン本郷駅東店まで徒歩9分
